29 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Malvarès, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Souillac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 285 mètres
- - Souillac à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 413 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Malvarès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Malvarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Malvarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Malvarès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Malvarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Malvarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Malvarès dans son marché local
Prix du 29 Rue Malvarès par rapport à la voie
Sur Rue Malvarès, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 29 Rue Malvarès se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Malvarès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Malvarès se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Souillac et -45.99 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 29 Rue Malvarès à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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