7 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malvarès, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 14.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue Malvarès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Souillac.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 186 mètres
- - Souillac à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 344 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Malvarès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Malvarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malvarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malvarès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malvarès dans son marché local
Prix du 7 Rue Malvarès par rapport à la voie
Sur Rue Malvarès, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 7 Rue Malvarès se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malvarès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malvarès se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Souillac et -40.34 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
