20 Rue Orbe, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 1 459 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Orbe, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 145 mètres
- - Souillac à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 319 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Orbe
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Orbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Orbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Orbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Orbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Orbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 20 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 20 Rue Orbe se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Orbe par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Orbe se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Souillac et 9.55 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Orbe à Souillac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Orbe est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 20 Rue Orbe à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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