7 Rue Salarde, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salarde, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Salarde, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souillac - Lycée Louis Vicat à 337 mètres
- - Souillac à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 392 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Salarde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Salarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Salarde, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salarde dans son marché local
Prix du 7 Rue Salarde par rapport à la voie
Sur Rue Salarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 Rue Salarde se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salarde par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Salarde se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Souillac et 10.35 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Salarde à Souillac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Salarde est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
