4 Rue Salès, 46200 Souillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Salès, affiche un prix moyen de 1 224 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Salès, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Souillac.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 182 mètres
- - Souillac à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 350 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Salès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Salès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Salès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Salès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Salès dans son marché local
Prix du 4 Rue Salès par rapport à la voie
Sur Rue Salès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 4 Rue Salès se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Salès par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des maisons atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Salès se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Souillac et -26.13 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souillac a baissé de 23.28 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 4 Rue Salès à Souillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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