303 Route de Labrunie, 46130 Tauriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 303 Route de Labrunie, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°306 et de n°373.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 303 Route de Labrunie, 46130 Tauriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tauriac.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 946 mètres
Ventes au 303 Route de Labrunie
Les 2 ventes au 303 Route de Labrunie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Route de Labrunie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Route de Labrunie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route de Labrunie dans son marché local
Prix du 303 Route de Labrunie par rapport à la voie
Sur Route de Labrunie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 303 Route de Labrunie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route de Labrunie par rapport à Tauriac et à Lot
À Tauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 303 Route de Labrunie se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Tauriac et 5.49 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauriac a baissé de 25.55 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 303 Route de Labrunie à Tauriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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