13 Rue Carrayrat, 46190 Teyssieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carrayrat, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°18 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Carrayrat, 46190 Teyssieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Teyssieu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Rue Carrayrat
Une vente a été recensée au 13 Rue Carrayrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carrayrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carrayrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carrayrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carrayrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carrayrat dans son marché local
Prix du 13 Rue Carrayrat par rapport à la voie
Sur Rue Carrayrat, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Rue Carrayrat se situe 150.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carrayrat par rapport à Teyssieu et à Lot
À Teyssieu, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carrayrat se situe 155.69 % au-dessus de la moyenne de Teyssieu et 49.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teyssieu a baissé de 33.91 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au premier semestre 2022 à 1 462 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 13 Rue Carrayrat à Teyssieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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