2 Impasse de la Viste, 46150 Thédirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Viste, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Viste, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thédirac.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Viste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Viste dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Viste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Impasse de la Viste se situe 49.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Viste par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Viste se situe 46.2 % en dessous de la moyenne de Thédirac et -21.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.87 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Impasse de la Viste à Thédirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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