11 Impasse Guiral, 46150 Thédirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Guiral, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², identique à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse Guiral, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thédirac.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Guiral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Guiral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Guiral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse Guiral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Guiral dans son marché local
Prix du 11 Impasse Guiral par rapport à la voie
Sur Impasse Guiral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 11 Impasse Guiral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Guiral par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Guiral se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thédirac et 45.93 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.87 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 11 Impasse Guiral à Thédirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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