53 Route de la Font Barrade, 46150 Thédirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de la Font Barrade, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 53 Route de la Font Barrade, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thédirac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 53 Route de la Font Barrade
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Font Barrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Font Barrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de la Font Barrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Font Barrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Font Barrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de la Font Barrade dans son marché local
Prix du 53 Route de la Font Barrade par rapport à la voie
Sur Route de la Font Barrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 53 Route de la Font Barrade se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de la Font Barrade par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de la Font Barrade se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Thédirac et 44.03 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.61 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
