7 Rue du Château d’Eau, 46150 Thédirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Château d’Eau, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Thédirac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0784 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château d’Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 7 Rue du Château d’Eau se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château d’Eau par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château d’Eau se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Thédirac et 23.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.61 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
