8 Rue du Château d’Eau, 46150 Thédirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Château d’Eau, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Thédirac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 8 Rue du Château d’Eau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d’Eau se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Thédirac et 26.26 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.61 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
