23 Rue Eugène Grangié, 46150 Thédirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Grangié, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Eugène Grangié, 46150 Thédirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thédirac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène Grangié
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène Grangié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Grangié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Grangié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Grangié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Grangié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Grangié dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Grangié par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Grangié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 Rue Eugène Grangié se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Grangié par rapport à Thédirac et à Lot
À Thédirac, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Grangié se situe 7 % en dessous de la moyenne de Thédirac et 33.39 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thédirac a augmenté de 57.61 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
