3 Carrière de Cave, 46500 Thégra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Carrière de Cave, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 31.95 % à celui du n°2 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Carrière de Cave, 46500 Thégra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thégra.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 359 mètres
Ventes au 3 Carrière de Cave
Les 2 ventes au 3 Carrière de Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carrière de Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carrière de Cave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carrière de Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carrière de Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carrière de Cave dans son marché local
Prix du 3 Carrière de Cave par rapport à la voie
Sur Carrière de Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 3 Carrière de Cave se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carrière de Cave par rapport à Thégra et à Lot
À Thégra, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carrière de Cave se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Thégra et -34.46 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thégra a baissé de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2022 à 2 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 300 € au 3 Carrière de Cave à Thégra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 358 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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