1 Route du Stade, 46500 Thégra
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 646 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Stade, 46500 Thégra
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Thégra.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Stade dans son marché local
Prix du 1 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 Route du Stade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Stade par rapport à Thégra et à Lot
À Thégra, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Stade se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Thégra et -0.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thégra a baissé de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2022 à 2 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 1 Route du Stade à Thégra, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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