44 Rue des Artisans, 46500 Thégra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°35 et du 12.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1643,
À propos du 44 Rue des Artisans, 46500 Thégra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1643, situé dans le quartier Thégra.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 413 mètres
Ventes au 44 Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 44 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Artisans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 44 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 44 Rue des Artisans se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Artisans par rapport à Thégra et à Lot
À Thégra, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Artisans se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Thégra et -8.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thégra a baissé de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2022 à 2 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
