38 impasse du clos, 46120 Thémines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 impasse du clos, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 impasse du clos, 46120 Thémines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thémines.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 38 impasse du clos
Aucune vente n'a été recensée au 38 impasse du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 impasse du clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 impasse du clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 impasse du clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 impasse du clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 impasse du clos dans son marché local
Prix du 38 impasse du clos par rapport à la voie
Sur impasse du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 38 impasse du clos se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 impasse du clos par rapport à Thémines et à Lot
À Thémines, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 impasse du clos se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Thémines et 1.6 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thémines a baissé de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2020 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
