22 route de lacabroulate, 46120 Thémines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route de lacabroulate, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 route de lacabroulate, 46120 Thémines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thémines.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 route de lacabroulate
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de lacabroulate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route de lacabroulate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 route de lacabroulate, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de lacabroulate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de lacabroulate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de lacabroulate dans son marché local
Prix du 22 route de lacabroulate par rapport à la voie
Sur route de lacabroulate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 22 route de lacabroulate se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de lacabroulate par rapport à Thémines et à Lot
À Thémines, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de lacabroulate se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Thémines et 5.59 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thémines a baissé de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2020 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
