22 rue des gouffres, 46120 Thémines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des gouffres, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 rue des gouffres, 46120 Thémines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thémines.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 rue des gouffres
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des gouffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des gouffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des gouffres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des gouffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des gouffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des gouffres dans son marché local
Prix du 22 rue des gouffres par rapport à la voie
Sur rue des gouffres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 22 rue des gouffres se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des gouffres par rapport à Thémines et à Lot
À Thémines, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des gouffres se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Thémines et 8.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thémines a baissé de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 028 €/m² au premier semestre 2020 à 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
