86 Impasse des Combes, 46120 Théminettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 86 Impasse des Combes, 46120 Théminettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Théminettes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 86 Impasse des Combes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Combes par rapport à Théminettes et à Lot
À Théminettes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Combes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Théminettes et 1.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théminettes a augmenté de 69.15 % sur 1 an et augmenté de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 86 Impasse des Combes à Théminettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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