7 Rue Versailles, 46120 Théminettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Versailles, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°16 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Versailles, 46120 Théminettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Théminettes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Versailles dans son marché local
Prix du 7 Rue Versailles par rapport à la voie
Sur Rue Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 7 Rue Versailles se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Versailles par rapport à Théminettes et à Lot
À Théminettes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Versailles se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Théminettes et -2.47 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Théminettes a augmenté de 69.15 % sur 1 an et augmenté de 31.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au premier semestre 2022 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 7 Rue Versailles à Théminettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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