9 Place du café, 46700 Touzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place du café, affiche un prix moyen de 1 217 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place du café, 46700 Touzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Touzac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du café
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du café, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du café dans son marché local
Prix du 9 Place du café par rapport à la voie
Sur Place du café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 9 Place du café se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du café par rapport à Touzac et à Lot
À Touzac, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du café se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Touzac et -26.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touzac a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 9 Place du café à Touzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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