46 Rue de Nédes, 46700 Touzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Nédes, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°63 et du 0.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 46 Rue de Nédes, 46700 Touzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Touzac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Nédes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Nédes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Nédes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Nédes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nédes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nédes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Nédes dans son marché local
Prix du 46 Rue de Nédes par rapport à la voie
Sur Rue de Nédes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 46 Rue de Nédes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Nédes par rapport à Touzac et à Lot
À Touzac, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Nédes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Touzac et -35.9 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touzac a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.
