45 Allée des Claousses, 46090 Trespoux-Rassiels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Claousses, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 35.75 % à celui du n°75 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Allée des Claousses, 46090 Trespoux-Rassiels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trespoux-Rassiels.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 45 Allée des Claousses
Les 2 ventes au 45 Allée des Claousses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Claousses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée des Claousses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Claousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Claousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Claousses dans son marché local
Prix du 45 Allée des Claousses par rapport à la voie
Sur Allée des Claousses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 45 Allée des Claousses se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Claousses par rapport à Trespoux-Rassiels et à Lot
À Trespoux-Rassiels, le prix moyen des maisons atteint 1 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Claousses se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Trespoux-Rassiels et -30.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trespoux-Rassiels a augmenté de 12.96 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 579 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
