263 Chemin de l'Ecole, 46260 Varaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°239 et de n°295.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 263 Chemin de l'Ecole, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 305 mètres
Ventes au 263 Chemin de l'Ecole
Une vente a été recensée au 263 Chemin de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin de l'Ecole dans son marché local
Prix du 263 Chemin de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 263 Chemin de l'Ecole se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin de l'Ecole par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin de l'Ecole se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Varaire et 0.06 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 263 Chemin de l'Ecole à Varaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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