263 Chemin de l'Ecole, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Chemin de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°239 et du 4.28 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 263 Chemin de l'Ecole, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 305 mètres
Ventes au 263 Chemin de l'Ecole
Une vente a été recensée au 263 Chemin de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Chemin de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Chemin de l'Ecole dans son marché local
Prix du 263 Chemin de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 263 Chemin de l'Ecole se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Chemin de l'Ecole par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Chemin de l'Ecole se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Varaire et -2.01 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.85 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
