44 Chemin des Granières, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Granières, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 44 Chemin des Granières, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Granières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Granières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Granières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Granières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Granières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Granières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Granières dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Granières par rapport à la voie
Sur Chemin des Granières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 44 Chemin des Granières se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Granières par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Granières se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Varaire et -0.06 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
