171 Chemin du Pech du Lac, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin du Pech du Lac, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°161 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 171 Chemin du Pech du Lac, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Chemin du Pech du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin du Pech du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin du Pech du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin du Pech du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin du Pech du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin du Pech du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin du Pech du Lac dans son marché local
Prix du 171 Chemin du Pech du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 171 Chemin du Pech du Lac se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin du Pech du Lac par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Chemin du Pech du Lac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Varaire et -0.53 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 25.07 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
