52 Chemin du Pech du Lac, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Pech du Lac, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.
À propos du 52 Chemin du Pech du Lac, 46260 Varaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Pech du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Pech du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Pech du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Pech du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Pech du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Pech du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Pech du Lac dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Pech du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 52 Chemin du Pech du Lac se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Pech du Lac par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Pech du Lac se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Varaire et -0.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
