5 Impasse des Canavals, 46260 Varaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Canavals, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Impasse des Canavals, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Canavals
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Canavals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Canavals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Canavals, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Canavals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Canavals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Canavals dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Canavals par rapport à la voie
Sur Impasse des Canavals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 5 Impasse des Canavals se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Canavals par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Canavals se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Varaire et -0.24 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 24.67 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
