56 Route du Méja, 46260 Varaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Route du Méja, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°61 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Route du Méja, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route du Méja
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route du Méja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route du Méja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route du Méja, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route du Méja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route du Méja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route du Méja dans son marché local
Prix du 56 Route du Méja par rapport à la voie
Sur Route du Méja, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 56 Route du Méja se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route du Méja par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route du Méja se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Varaire et 17.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 700 € au 56 Route du Méja à Varaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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