7 Route du Méja, 46260 Varaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Méja, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route du Méja, 46260 Varaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varaire.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varaire - Bourg à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Méja
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Méja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Méja
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route du Méja. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Méja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Méja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Méja dans son marché local
Prix du 7 Route du Méja par rapport à la voie
Sur Route du Méja, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 7 Route du Méja se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Méja par rapport à Varaire et à Lot
À Varaire, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Méja se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Varaire et 3.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaire a baissé de 25.03 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 7 Route du Méja à Varaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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