22 Avenue de Brive, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Brive, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Avenue de Brive, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 345 mètres
- - Vayrac à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 297 mètres
- - Ecole primaire publique à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Brive
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Brive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Brive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Brive dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Brive par rapport à la voie
Sur Avenue de Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 22 Avenue de Brive se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Brive par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Brive se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -45.46 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
