28 Avenue de Brive, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Brive, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Brive, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 347 mètres
- - Vayrac à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 299 mètres
- - Ecole primaire publique à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Brive
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Brive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Brive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Brive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Brive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Brive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Brive dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Brive par rapport à la voie
Sur Avenue de Brive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 28 Avenue de Brive se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Brive par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Brive se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -44.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 28 Avenue de Brive à Vayrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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