53 Avenue de la Gare, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 858 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°25 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 53 Avenue de la Gare, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 411 mètres
- - Vayrac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 442 mètres
- - Ecole primaire publique à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 53 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 53 Avenue de la Gare se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de la Gare par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de la Gare se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -49.08 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
