35 Avenue de la Liberation, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Avenue de la Liberation, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vayrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2366 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 38 mètres
- - Vayrac à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 102 mètres
- - Ecole primaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Liberation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Liberation dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 35 Avenue de la Liberation se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Liberation par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Liberation se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Vayrac et -38.09 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
