108 Avenue des Maquisards, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue des Maquisards, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°126 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 108 Avenue des Maquisards, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 428 mètres
- - Vayrac à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 397 mètres
- - Ecole primaire publique à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue des Maquisards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue des Maquisards dans son marché local
Prix du 108 Avenue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquisards, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 108 Avenue des Maquisards se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue des Maquisards par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue des Maquisards se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -45.44 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
