42 Avenue des Maquisards, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Maquisards, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 42 Avenue des Maquisards, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 392 mètres
- - Vayrac à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 356 mètres
- - Ecole primaire publique à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Maquisards
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Maquisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Maquisards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Maquisards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Maquisards dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Avenue des Maquisards, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 42 Avenue des Maquisards se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Maquisards par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Maquisards se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -45.91 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
