23 Avenue du Stade, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue du Stade, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 416 mètres
- - Vayrac à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 440 mètres
- - Ecole primaire publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -47.48 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
