35 Avenue Henri Barbier, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Henri Barbier, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°41 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Avenue Henri Barbier, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vayrac.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 243 mètres
- - Vayrac à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 248 mètres
- - Ecole primaire publique à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Henri Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Henri Barbier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Henri Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Henri Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Henri Barbier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Henri Barbier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 35 Avenue Henri Barbier se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Henri Barbier par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Henri Barbier se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -42.9 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
