31 Chemin du Rampeau, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Rampeau, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Chemin du Rampeau, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 618 mètres
- - Vayrac à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 589 mètres
- - Ecole primaire publique à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Rampeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Rampeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Rampeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Rampeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rampeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rampeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Rampeau dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Rampeau par rapport à la voie
Sur Chemin du Rampeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 31 Chemin du Rampeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Rampeau par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Rampeau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Vayrac et -38.15 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
