2 Impasse du Cap Del Let, 46110 Vayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cap Del Let, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cap Del Let, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 330 mètres
- - Vayrac à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 286 mètres
- - Ecole primaire publique à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cap Del Let
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cap Del Let au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Del Let
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cap Del Let, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Del Let
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cap Del Let complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cap Del Let dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cap Del Let par rapport à la voie
Sur Impasse du Cap Del Let, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Impasse du Cap Del Let se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cap Del Let par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cap Del Let se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -47.8 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 2 Impasse du Cap Del Let à Vayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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