37 Impasse du Centurion, 46110 Vayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Centurion, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Impasse du Centurion, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 385 mètres
- - Vayrac à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 385 mètres
- - Ecole primaire publique à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Centurion
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Centurion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse du Centurion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse du Centurion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Centurion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Centurion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Centurion dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Centurion par rapport à la voie
Sur Impasse du Centurion, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 37 Impasse du Centurion se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Centurion par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Centurion se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -45.56 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 37 Impasse du Centurion à Vayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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