102 Impasse la Boule, 46110 Vayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Impasse la Boule, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°112 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 102 Impasse la Boule, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 758 mètres
- - Vayrac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 712 mètres
- - Ecole primaire publique à 377 mètres
Ventes au 102 Impasse la Boule
Une vente a été recensée au 102 Impasse la Boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Impasse la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Impasse la Boule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Impasse la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Impasse la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Impasse la Boule dans son marché local
Prix du 102 Impasse la Boule par rapport à la voie
Sur Impasse la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 102 Impasse la Boule se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Impasse la Boule par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Impasse la Boule se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Vayrac et -29.69 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 102 Impasse la Boule à Vayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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