118 Impasse la Boule, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Impasse la Boule, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 118 Impasse la Boule, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 785 mètres
- - Vayrac à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 739 mètres
- - Ecole primaire publique à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Impasse la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 118 Impasse la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Impasse la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Impasse la Boule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Impasse la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Impasse la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Impasse la Boule dans son marché local
Prix du 118 Impasse la Boule par rapport à la voie
Sur Impasse la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 118 Impasse la Boule se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Impasse la Boule par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Impasse la Boule se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Vayrac et -15.81 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
