9 Impasse Luctérius, 46110 Vayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Impasse Luctérius, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vayrac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 280 mètres
- - Vayrac à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 295 mètres
- - Ecole primaire publique à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Luctérius
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Luctérius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Luctérius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Luctérius, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Luctérius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Luctérius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Impasse Luctérius à Vayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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