52 Impasse Sourdoire, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Sourdoire, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°21 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Impasse Sourdoire, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 445 mètres
- - Vayrac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 473 mètres
- - Ecole primaire publique à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Sourdoire
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Sourdoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Sourdoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Sourdoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Sourdoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Sourdoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Sourdoire dans son marché local
Prix du 52 Impasse Sourdoire par rapport à la voie
Sur Impasse Sourdoire, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 52 Impasse Sourdoire se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Sourdoire par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Sourdoire se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -51.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
