32 Passage des Tamaris, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°665 et de n°745.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Passage des Tamaris, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vayrac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 1070 mètres
- - Vayrac à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage des Tamaris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage des Tamaris dans son marché local
Prix du 32 Passage des Tamaris par rapport à la voie
Sur Passage des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 32 Passage des Tamaris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage des Tamaris par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage des Tamaris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -100 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
