23 Place Luctérius, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Luctérius, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 23 Place Luctérius, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Vayrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 293 mètres
- - Vayrac à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 305 mètres
- - Ecole primaire publique à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Luctérius
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Luctérius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Luctérius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Luctérius, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Luctérius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Luctérius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Luctérius dans son marché local
Prix du 23 Place Luctérius par rapport à la voie
Sur Place Luctérius, le prix moyen des maisons s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 23 Place Luctérius se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Luctérius par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Luctérius se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -48.43 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
