9 Rue Gaillard Bournazel, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaillard Bournazel, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Gaillard Bournazel, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vayrac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 230 mètres
- - Vayrac à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 245 mètres
- - Ecole primaire publique à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gaillard Bournazel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gaillard Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaillard Bournazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaillard Bournazel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaillard Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaillard Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaillard Bournazel dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaillard Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 9 Rue Gaillard Bournazel se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaillard Bournazel par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaillard Bournazel se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -46.17 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
