13 a Rue Saint Germain, 46110 Vayrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Saint Germain, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 a Rue Saint Germain, 46110 Vayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vayrac.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0742 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 427 mètres
- - Vayrac à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Puy d'Issolud à 424 mètres
- - Ecole primaire publique à 204 mètres
Ventes au 13 a Rue Saint Germain
Une vente a été recensée au 13 a Rue Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Saint Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 13 a Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 13 a Rue Saint Germain se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Saint Germain par rapport à Vayrac et à Lot
À Vayrac, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Saint Germain se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Vayrac et -45.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 36.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 084 €/m² au premier semestre 2025.
